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    低价转让凤凰古城景区内精致酒店和临街商铺
    分享  | 2020-02-07 21:27:46发布 次浏览 信息编号:406529
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  • 身份:个人
  • 面积:6000平米
  • 租金:0元/平米/天
    • 邮箱:
    • 联系人:骆经理
    • 电话: 点击查看完整号码
      • 夜赶集分类网提醒您:在签订合同之前,以各种理由收取非正规费用(押金、服装费、报名费、体检费、要求购买充值卡等)均有骗子嫌疑,请提高警惕。
  • 职位描述
联系人 汉海集团 骆经理 1、项目标的标的一:桔园路33号(凯宾酒店房屋及土地产权),约6000平米,另送20个地下停车位产权,总价3500万元。其中,已与凯宾酒店签订15年的租赁合同(凤凰凯宾酒店装修总投资约1000万元),租金首年约220万元/年,每三年递增7%,第14年即可收回3500万元总投资。标的二:南华路15号、临街2-6层房屋及土地产权,总面积约3400平米,另送10个地下停车位产权,总价1850万元。其中,2楼已与寻味连锁饭店签订8年租赁,面积约1014平米,首年租金50.86万元,前6年租金每年递增5%,后2年,每年递增7%;3-6层结构适合从事酒店、休闲、娱乐经营。(1)、项目距凤凰古城核心景区南华门入口仅80米,属凤凰核心城区,项目地面一楼是凤凰核心商业区-凤凰美食街(商业步行街),是本地和游客消费主要场所,人气超旺紧临主干路南华路和桔园路,周边有多家银行等配套设施,是游客必经之地,区位优势突出。(2)、凤凰县年旅游接待近千万,无明显淡旺季之分,商贸服务需求巨大,消费水平极高,适合做经营性项目。(3)、固定资产租金回报率平均在6%以上就很客观,本项目无风险租金回报率达到7%以上,而且该固定资产具备较大升值空间,该地段一楼临街商铺价值达到5.5万元/平以上,是优质的投资型固定资产。
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